Is-settur immobiljari jaħdem fuq skeda ta' żmien differenti minn ħafna setturi oħra. Bini jiġi ddisinjat, mibni, mikri, immaniġġjat u fl-aħħar mill-aħħar issostenibbilat jew żviluppat mill-ġdid f'perjodu ta' deċennji. Id-data dwar propjetà tinħoloq f'fażijiet li ħafna drabi jkunu organizzati separatament minn xulxin: l-iżviluppatur, il-bennej, il-maniġer u l-investitur kull wieħed iżomm is-sistemi tiegħu stess, b'definizzjonijiet tiegħu stess ta' x'inhu eżattament metru kwadru, kuntratt ta' kera jew stat ta' manutenzjoni. Filwaqt li settur bħall-kummerċ bl-ingrossa jiffaċċja data ta' tranżazzjonijiet li tinbidel malajr, is-settur immobiljari jiffaċċja data bil-mod, frammentata li rari terġa' tiġi miġbura flimkien wara li fażi tkun tlestiet.
Din il-frammentazzjoni hija l-qofol ta' fejn tibblokka l-maturità tal-IA f'dan is-settur. Mhux għax is-settur huwa konservattiv, iżda għax l-istruttura tax-xogħol — propjetajiet li jbiddlu s-sid, kuntratti li jiġu trasferiti, sistemi li jvarjaw skont ir-rwol — tagħmilha diffiċli li tinkiseb stampa waħda koerenti tal-portafoll kollu. Applikazzjoni tal-IA li tagħmel tbassir dwar manutenzjoni jew vaganza hija tajba biss daqs id-data li fuqha hija bbażata, u din id-data fis-settur immobiljari ħafna drabi hija mifruqa aktar milli kompluta.
Il-kejl tal-maturità ta' hybridresourcing jaħdem b'ħames livelli: baseline, foundation, activation, insight u intelligence, imkejla fuq seba' dimensjonijiet. F'organizzazzjonijiet immobiljari ħafna drabi jispikka li d-dimensjonijiet fundamentali — l-organizzazzjoni, l-infrastruttura tal-IT u l-immaniġġjar tad-data — jibqgħu lura mill-ambizzjonijiet li jiġu espressi fil-livell tad-diretturi dwar l-IA fil-valutazzjoni, il-ġestjoni jew il-prestazzjoni tal-enerġija. Isir diskors dwar applikazzjonijiet intelliġenti filwaqt li s-sistemi sottostanti jkun għadhom ivarjaw minn fergħa għal fergħa, minn tip ta' propjetà għal tip ta' propjetà, jew minn maniġer għal maniġer.
Din mhijiex kwistjoni ta' sekwenza li tista' tinbidel. Id-dimensjonijiet dipendenti — fejn l-organizzazzjoni tuża effettivament l-IA — ma jistgħux jimxu 'l quddiem aktar minn dak li jippermettu d-dimensjonijiet fundamentali. Organizzazzjoni li fil-livell ta' activation trid tuża l-IA għall-komunikazzjoni mal-kerrejja, iżda li fid-dimensjoni tal-immaniġġjar tad-data tibqa' mwaħħla fil-livell ta' foundation, tibblokka fil-mument li l-applikazzjoni teħtieġ aktar minn dak li pilota jista' jipprovdi. Għaliex din is-sekwenza hija fissa u mhijiex negozjabbli, tistgħu taqrawh fil-paġna dwar id-dimensjonijiet fundamentali l-ewwel.
Wieħed mill-partijiet tal-kejl huwa rawnd ta' plot: diversi persuni fl-organizzazzjoni jiskorjaw is-seba' dimensjonijiet separatament, mingħajr ma jaraw it-tweġibiet ta' xulxin. F'organizzazzjonijiet immobiljari dan ħafna drabi jagħti differenza akbar milli f'setturi b'operazzjoni ġestita b'mod aktar ċentrali. Il-maniġer tal-assi jiskorja d-dimensjoni tal-immaniġġjar tad-data għolja għax l-informazzjoni tal-portafoll fis-sistema tiegħu stess hija korretta; il-maniġer tal-faċilitajiet jiskorja baxxa għax id-data tal-manutenzjoni mingħand partijiet esterni qatt ma ġiet konnessa sew. Iż-żewġ stampi huma korretti għall-parti tal-organizzazzjoni li huma jaraw, u preċiżament din id-differenza hija d-djanjożi l-ewwel: mhux il-livell medju, iżda n-nuqqas ta' stampa kondiviża.
Din id-differenza hija paragunabbli b'mod funzjonali ma' dak li jidher [fis-settur immobiljari](#) flimkien ma' setturi oħra kapitali-intensivi bħall-kostruzzjoni u is-settur tal-installazzjonijiet, fejn ix-xogħol huwa wkoll maqsum fuq diversi partijiet u fażijiet. F'dawn is-setturi kollha, l-akbar riskju ma jinħoloqx minn nuqqas ta' ambizzjoni, iżda min-nuqqas ta' stampa kondiviża ta' fejn tinsab realment l-organizzazzjoni, qabel ma jsir diskors dwar l-implimentazzjoni.
Dan il-kejl ma jgħid xejn dwar liema kompiti fi ħdan organizzazzjoni immobiljari jistgħu jittieħdu mill-IA. Jittratta l-kapaċità: tista' l-organizzazzjoni ġġorr l-IA, meta wieħed iqis l-istat tal-pedamenti tagħha. Din hija mistoqsija differenti minn dik ta' x'jista' jieħu l-IA fix-xogħol ta' valutazzjoni, ġestjoni ta' kuntratti jew rappurtar. Min qed ifittex din it-tweġiba tal-aħħar ma jsibhiex f'dan il-kejl, iżda f'għodda oħra.
Il-kejl tal-maturità ta' hybridresourcing bħalissa qed jinbena. Għad m'hemmx għodda biex tiġi mgħoddija llum. Min irid juża l-kejl ladarba jkun disponibbli, jista' jirreġistra ruħu fil-lista ta' stennija; ma ssir l-ebda wegħda dwar data, ħlief li min jirreġistra jkun l-ewwel wieħed li jiġi infurmat.
Ladarba jkun ċar jekk il-pedamenti ta' organizzazzjoni immobiljari jistgħux iġorru l-IA, tinqala' l-mistoqsija ta' segwitu: liema parti mix-xogħol proprju — l-immaniġġjar tal-propjetajiet, il-kuntatt mal-kerrejja, ir-rappurtar, l-appoġġ fil-valutazzjoni — tista' tittieħed mill-IA. Din il-mistoqsija ma tweġibhiex il-kejl f'din il-paġna; dan jiġi kkalkulat mill-werkscan ta' FTE TO AI għal kull kompitu. Punt tat-tluq tajjeb għal dak il-kalkolu huwa ħarsa ġenerali lejn id-deċiżjonijiet li jittieħdu fil-proċess tax-xogħol, li għaliha l-paġna dwar x'għandu jkun hemm f'inventarju tad-deċiżjonijiet tagħti bidu, bħalma jagħmlu wkoll il-kwistjonijiet simili fis-settur tal-kura tas-saħħa, fejn tidħol l-istess separazzjoni bejn il-kapaċità u t-teħid tal-kompiti.
Vraag maar wat er moet staan voordat AI in uw organisatie kan landen.
Answers come from this site’s knowledge base. Not tailored advice, and not a scan of your company.